tag:blogger.com,1999:blog-3084885193523295307.post3145640178684218459..comments2023-11-05T11:05:49.314+01:00Comments on A este lado del Rubicón: Alquiler o compraAntonio Flórezhttp://www.blogger.com/profile/03085810715989005189noreply@blogger.comBlogger8125tag:blogger.com,1999:blog-3084885193523295307.post-17809939109655722412007-09-02T12:38:00.000+02:002007-09-02T12:38:00.000+02:00Te iba a dejar un comentario complementando tu aná...Te iba a dejar un comentario complementando tu análisis cultural con algunos apuntes económicos, pero como me ha quedado muy largo, lo he colgado <A HREF="http://chesi.redprogresista.net/2007/09/02/%c2%bfalquiler-o-compra/" REL="nofollow">como post en mi blog</A>.Jessicahttps://www.blogger.com/profile/11083253460642341117noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3084885193523295307.post-61525490891200824272007-09-01T11:15:00.000+02:002007-09-01T11:15:00.000+02:00La cuestión, para mí, no es tanto si es objetivame...La cuestión, para mí, no es tanto si es objetivamente bueno o malo comprar o alquilar. La cosa ―ya digo― es evaluar en qué medida nuestro bolsillo va a ser capaz de arrostrar el pago de una hipoteca. Todos conocemos gente que se ha endeudado hasta las cejas, pudiendo vivir mejor, por el hecho de empeñarse en comprar. Como si por no tener una vivienda en propiedad no fueras nadie, vamos. Intervienen otros muchos factores, eso está claro, pero me parece que esa fiebre compradora que hay en este país es bastante absurda. Lo de la herencia de los hijos ya lo comenté en un post reciente. Normalmente, cuando mueren los padres, lo que hacen es vender el piso y repartirse la pasta. De manera que ese esfuerzo trabajado durante años por los progenitores se va al garete a las primeras de cambio.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3084885193523295307.post-35747991488144812762007-08-31T20:35:00.000+02:002007-08-31T20:35:00.000+02:00D. Antonio, de acuerdo con el post. Yo no condenar...D. Antonio, de acuerdo con el post. Yo no condenaría ninguna de las dos alternativas. Lo importante es que se facilite el ejercicio del derecho a la vivienda por parte de las administraciones públicas.<BR/>Vd. que lo conoce bien, sabe que en eso Rivas es un ejemplo. Yo tengo, de los cinco hijos, dos que han sido agraciados en un sorteo con un vivienda pública en Rivas. Pagan una 260 € (65 m2) y otra 300 € (75 m2) Y si les hubiera tocado uno de venta lo hubieran podido comprar al 45% del precio del mercado.<BR/>Esa es la cuestión, un precio justo.<BR/>Así se puede vivir de alquiler o comprando.<BR/><BR/>Salud y RepúblicaRGAlmazánhttps://www.blogger.com/profile/02292734692950580005noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3084885193523295307.post-71198240690438687832007-08-31T20:14:00.000+02:002007-08-31T20:14:00.000+02:00Ahora mismo, y siguiendo el hilo de Animal, ya no ...Ahora mismo, y siguiendo el hilo de Animal, ya no depende ni de las circunstancias.<BR/>Yo, aunque quisiera, ya no puedo optar a una vivienda en propiedad ... y malamente llego a pagar lo que me piden por el alquiler de un piso normalín en un barrio normalín de una ciudad de provincias (870 €)...<BR/><BR/>¿De qué tamaño, en qué zona y de qué características encontraría yo un piso para comprar en el que la hipoteca me saliera a 870 € mensuales?<BR/><BR/>Ya os lo digo yo: no existen...Maripuchihttps://www.blogger.com/profile/14675659568340231837noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3084885193523295307.post-87924589418880719112007-08-31T18:55:00.000+02:002007-08-31T18:55:00.000+02:00Estoy de acuerdo básicamente con el post y también...Estoy de acuerdo básicamente con el post y también en líneas generales con los comentarios previos.<BR/><BR/>Recién emancipado viví cuatro años de alquiler. Cuando milagrosamente ahorré un poquito me metí en mi primera hipoteca. Cuando vendimos aquel piso seis años después y compramos una vivienda mayor, tras el nacimiento de mi hijo, entré en otra hipoteca. Estaré hipotecado unos cuantos años más, pero no pago más que otros por su alquiler. Dentro de un tiempo razonable dejaré de gastar en ese concepto. Creo que en mi microeconomía personal la solución adoptada ha sido la más acertada.<BR/><BR/>Lo que dices, Antonio, depende de las circunstancias.animalpolíticohttps://www.blogger.com/profile/16364085619786525717noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3084885193523295307.post-39660991776815125132007-08-31T17:55:00.000+02:002007-08-31T17:55:00.000+02:00Mientras escribía mi comentario, agarzon se me ha ...Mientras escribía mi comentario, agarzon se me ha adelantado y ha expuesto, desde un punto de vista muy marxista diría yo, el posible enriquecimiento de los arrendadores. No debemos perder de vista esto: tan reprobable sería la especulación por la compra como por el alquiler... Aunque ya se sabe que siempre hay desaprensivos.Raúl Velascohttps://www.blogger.com/profile/09942817909949167623noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3084885193523295307.post-45059778288277735162007-08-31T17:48:00.000+02:002007-08-31T17:48:00.000+02:00Como suele ocurrir, una misma solución no es igual...Como suele ocurrir, una misma solución no es igualmente válida para dos personas distintas. Mientras que para alguien joven, recomendaría el alquiler, para una familia con niños vería más apropiada la compra. <BR/>Pero claro... esto depende del joven y de la familia. No se puede generalizar y afirmar que SIEMPRE lo más adecuado es comprar o alquilar. En estos casos de <I>pensamiento único</I> es donde las políticas fracasan. Hay que adaptarse tanto a las mayorías como a las minorías.Raúl Velascohttps://www.blogger.com/profile/09942817909949167623noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3084885193523295307.post-67595623854338044062007-08-31T17:43:00.000+02:002007-08-31T17:43:00.000+02:00No tengo mucho tiempo, pero intentaré esbozar una ...No tengo mucho tiempo, pero intentaré esbozar una breve opinión sobre esto. El alquiler tiene una pega fundamental y es que facilita la proliferación de rentistas, es decir, de personas que viven de los ingresos derivados de la propiedad. Estas personas no son ni capitalistas (que son quienes se apropian de la fuerza de trabajo ajena) ni asalariados (que son quienes alquilan su fuerza de trabajo). Son algo todavía peor: personas con recursos suficientes para vivir de esos mismos recursos sin producir.<BR/><BR/>¿Es justo que una familia con numerosas propiedades (cuyo origen puede ser muy polémico) perciba un ingreso constante (y creciente, efectivamente) por, productivamente hablando, nada? El desarrollo de un sistema así aumentaría, obviamente, la desigualdad entre las clases a falta de un sistema impositivo adecuado.<BR/><BR/>Y el sistema impositivo tiende a perder fuerza (menor tipo de gravamen y, especialmente, tipos menos progresivos). Y el impuesto sobre propiedades en decadencia, como lo está la presión fiscal general.<BR/><BR/>Otra cosa es, en mi opinión, que ese alquiler sea ofrecido por el estado. En ese caso los "beneficios" (menores, por supuesto) del arrendamiento irían a las arcas públicas y no a manos privadas. Una política pública en este sentido, mucho más amplia y extensible, sería para mí la mejor alternativa.<BR/><BR/>La vivienda no debe ser una mercancía con la que especular, pero tampoco una propiedad con la que hacer negocio.Anonymousnoreply@blogger.com